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Référence 85194164
Pièces 4 pièces
Surface 65 m²
Surface totale 65 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Bon état
Étage 2ème étage / 4
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée

Surfaces

1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Pièce de vie 26 m²
1 Balcon 5 m²
1 Loggia 5 m²

Prestations

Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

T3/4 Aix sud quartier Pigonnet -

264 000 €

AIX EN PROVENCE SECTEUR SUD T3/4 vendu loué- Belle rénovation pour ce spacieux T3 + bureau. situé au 2ème étage.
Composé d'un vaste séjour, avec coin bureau, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaques inductions)disposant d'une loggia (possibilité d'aménager une arrière cuisine), salle de douche avec wc indépendants, 2 chambres. et un dressing aménagé
Vous bénéficiez également d'un balcon, une cave, et du stationnement dans la résidence.
Faibles charges et travaux importants déjà réalisés sur la copropriété (façade, communs, boîte aux lettres..) et l'appartement (peinture, carrelage, clim, cuisine..)
L'appartement est vendu loué (locataire en place depuis 5 ans).
Loyer actuel 1 104 euros hors charges.
Renouvellement du bail au 3 janvier 2027.

A proximité : carrefour contact et pharmacie (200m) , commerces (boulangerie, tabac)
Centre ville et Gare routière à 10/15min à pieds
Accès autoroute proche
Bus (9,10,4) au pieds de la résidence

Idéal comme produit d'investissement.

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 64 m²
Charges de copropriété 1440 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 231
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr