Vente Local commercial Aix-en-Provence
Vente Local commercial Aix-en-Provence
Vente Local commercial Aix-en-Provence
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Sommaire

  • Référence 83305436
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Parking extérieur 15 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Local professionnel avec 1 stationnement vendu loué

210 000 €

Rendement net de 4.8 %. Local professionnel vendu loué 835 € hors charges à un cabinet médical + 1 place de stationnements privative extérieure. .

Local professionnel situé 11 avenue Jean Giono au sein d'une résidence récente, Aix sud.
Accès très proche des axes autoroutiers, proche centre ville, sur un axe passant. Au sein d'une résidence récente, local professionnel de 34 m² se composant d'une salle d'attente, un grand bureau, un espace cuisine et un wc. En complément d'une place de stationnement privative. Local en très bon état situé en rez de chaussée, très lumineux (3 fenêtres plein sud). Climatisé, volets roulants électriques. Un balcon et un espace jardin privatif. Une double destination commerce ou habitation. Loyer actuel en bail professionnel : 835 + 45 € de provisions sur charges. Remboursement de la taxe foncière, les revenus locatifs sont nets.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 728 € / an
  • Loi Carrez 34 m²
  • Charges de copropriété 540 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation170kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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